Regionaler Büromarktindex

Angebotsmieten ausgewählter deutscher Bürozentren. 10. Ausgabe – Fokusstadt Essen

Erscheinungstermin: März 2016

Herausgeber: CORPUS SIREO Asset Management Commercial GmbH

Das Angebot in den Top-7-Standorten wird zunehmend knapp. Die bisherige Fokussierung der Investoren, mit der Intension auf vermeintlich sichere Anlagen zu setzen, hat die Marktlage zugespitzt. Abseits der Metropolen gibt es neue erfolgsversprechende Standorte. „Germany 21“ analysiert in diesem Rahmen die mittelgroßen Büromärkte der Städte Aachen, Bonn, Bremen, Dortmund, Dresden, Essen, Hannover, Karslruhe, Leipzig, Mainz, Mannheim, Münster, Nürnberg und Wiesbaden. Deren Märkte garantieren vor allem durch ihre vorteilhafte Entwicklung innerhalb der letzten Jahre, stabil bleibende bzw. leicht steigende Mieten. Die Einstiegspreise gestalten sich attraktiv, die Renditen versprechen nachhaltig gute Perspektiven und schaffen in Verbingung mit den Mieten solide Anlagepotentiale für Investoren.

Alle ausgewählten untersuchten Städte glänzen mit einer prosperierenden wirtschaftlichen Basis und damit verbundener stabiler Nachfrage nach Büroflächen. Die Auswahlkriterien für die im Index enthaltenen Städte setzen sich aus der absoluten Büromarktgröße, der Bedeutung der Büroarbeitsplätze für die regionale Gesamtwirtschaft und der sehr guten bisherigen und vielversprechenden zukünftigen Nachfrageentwicklung zusammen.