Ferienimmobilien

Marktbericht Deutschland 2015

Erscheinungstermin: Juni 2015

Herausgeber: Engel & Völkers Residential GmbH

Die Nachfrage nach attraktiven Ferienimmobilien ist in den vergangen Jahren bis 2015 immens gewachsen und übersteigt mittlerweile das Angebot an hochwertigen Objekten. Das niedrige Zinsniveau und die daraus resultierenden Probleme für Investoren, ihr Geld gewinnbringend anzulegen, haben diesen Trend zusätzlich verstärkt. Obwohl die meisten Käufer die Immobilie zur Eigennutzung erwerben, spielt auch deren Kombinierbarkeit mit einer Ferienvermietung als Zusatzeinkommen bei 60,2 % der Befragten bei der Kaufentscheidung eine große Rolle. Mit 42,6 % der Stimmen steht die Altersvorsorge als Kaufmotiv an zweiter Stelle.

Deutschland bleibt nach wie vor der Investitionsstandort Nummer 1 bei deutschen Ferienimmobilienkäufern. Entscheidende Kriterien für eine attraktive Immobilie sind Lage und Urlaubernachfrage, um sowohl eine ganzjährige Auslastung garantieren zu können, als auch einen höheren Wiederverkaufswert und höhere Mieten zu erlangen. In Toplagen werden weiterhin Preissteigerungen prognostiziert. Sylt führt aktuell mit Spitzenpreisen an. Hier liegen Eigentumswohnungen bei 17.000 EUR/m² 2015, während sie 2014 noch bei 13.000 EUR/m² lagen.