Digitalisierung

Potenziale für die Wohnungswirtschaft

Erscheinungstermin: Oktober 2024

Herausgeber: ImmobilienResearch Vornholz

Trotz der rasanten technologischen Entwicklungen halten innovative Technologien nur langsam Einzug in die Immobilienwirtschaft. Dennoch verfügen Immobilien über Eigenschaften, die eine Digitalisierung sinnvoll erscheinen lassen. In der aktuellen Studie "Digitalisierung der Wohnungswirtschaft" geht ImmobilienResearch Vornholz der Frage nach, welche Auswirkungen die Digitalisierung speziell auf die Wohnungswirtschaft hat? Wie werden Geschäftsmodelle und -prozesse, Standorte und die Gebäude selbst durch eine voranschreitende Digitalisierung verändert?

Die wichtigsten Ergebnisse im Überblick:

• Einfluss auf Geschäftsmodelle: Neue, digitale Geschäftsmodelle wie Smart Home, Online-Mieterportale und Makler-Apps entstehen, wobei die klassischen Modelle oft als Basis dienen.

• Veränderung der Geschäftsprozesse: Digitalisierung entwickelt bestehende Prozesse weiter und verbessert durch mobile Technologien, Cloud-Lösungen und Datenanalyse Effizienz und Kommunikation in Unternehmen.

• Bedeutung von PropTechs: PropTechs, innovative Unternehmen in der Immobilienbranche, transformieren die Wertschöpfungskette, insbesondere in Vermietung, Planung und Crowdfunding.

• Smart Home und intelligente Wohnkonzepte: Technologien zur Hausautomatisierung, wie Smart Grids und Smart Meter, verbessern Energieeffizienz, Sicherheit und Komfort, auch im Rahmen von Ambient-Assisted-Living.

• Datenmanagement und Data Science: Durch Big Data und Data Science können Wohnungsunternehmen ihre Geschäftsprozesse optimieren, Markttransparenz erhöhen und besser auf Kundenbedürfnisse eingehen.

• Einfluss auf Standorte und Raumplanung: Homeoffice verändert Standortpräferenzen und Wohnungsplanung, da flexiblere Grundrisse und technische Voraussetzungen für das Arbeiten von zuhause erforderlich werden.