Die deutsche Logistikbranche

Immobilien Research Special | Makro Research

Erscheinungstermin: 16. November 2015 | Ausgabe 4/2015

Herausgeber: DekaBank Deutsche Girozentrale

Deutschland belegt 2014 beim weltweiten Logistic Performance Index Platz eins und profititiert dabei immens von seiner zentral-strategischen Lage innerhalb Europas und seiner sehr guten Infrastruktur. Die Logistik hat eine Querschnittsfunktion durch alle Wirtschaftsbereiche – 2014 erreichte sie einen Jahresumsatz von 235 Mrd. Euro und ist damit eine der tragenden Säulen der deutschen Volkswirtschaft, die stark exportorientiert ausgerichtet ist. Innerhalb der letzten 50 Jahre hat sich das deutsche Import-Export-Geschäft um das 30fache gesteigert, wobei die fortschreitende Globalisierung innerhalb dieser Entwicklung mit die bedeutendste Rolle spielt. Zwischen 2008 und 2014 hat die gesamte Logistikbeschäftigung in Deutschland um 8,6% zugenommen, einzelne Regionen konnten teilweise mit Wachstumsraten von 20% aufwarten.

Die Logistik gehört als Assetklasse am gewerblichen Immobilienmarkt zu den Aufsteigern mit kontinuierlich steigenden Investmentumsätzen. Wirtschaftliche und gesellschaftliche Trends fordern eine zunehmende Anpassung und Professionalisierung der Branche, worauf die Bundesregierung mit einem Investitionsprogramm antwortet, um die Führungsrolle zu halten.