Büroimmobilien München

Marktbericht 2014/2015

Erscheinungstermin: 2015

Herausgeber: Bankhaus Ellwanger & Geiger KG Real Estate

Der Münchner Büroimmobilienmarkt weist 2014 mit einem Vermietungsergebnis von 584.000 Quadratmetern Fläche ein solides, wenn auch rückläufiges Ergebnis von 4,0 % im Vergleich zum Vorjahr 2013 auf. Nicht zuletzt spielen die Unsicherheiten im gesamtwirtschaftlichen Umfeld keine unerhebliche Rolle, sodass eventuelle unternehmerische Expansionspläne nur zögerlich bis gar nicht vorangetrieben werden.

Die Durchschnittsmiete sank 2014 im Vorjahresvergleich um rund 3,0 % auf zirka 14,60 € pro Quadratmeter. Die Spitzenmiete ist, im Gegensatz dazu, mit rund 34,44 € pro Quadratmeter zirka 5,6 % höher als in 2013 und auf Wachstumskurs.

Der Fokus lag 2014 vor allem auf Büroflächen im Teilmarkt Stadt Nord. Hier wurden 15,0 % am Gesamtflächenumsatz verbucht.