Büro- und Investment-Märkte

City Survey | Deutschland | 1. Halbjahr 2015

Erscheinungstermin: August 2015

Herausgeber: Colliers International Deutschland Holding GmbH

Der Boom auf dem Investmentmarkt setzt sich beständig fort. Der Vermietungsmarkt erreichte mit den Resultaten des ersten Halbjahres 2015 den besten Flächenumsatz seit 2011.

Mit rund 24 Mrd. € liegt der Umsatz des gewerblichen Investmentmarktes gut 40 % über dem Vorjahreszeitraum. In sämtlichen Lagen sind die Renditen abgesunken. Ein Absatz von fast 10 Mrd. € wurde innerhalb der ersten sechs Monate des laufenden Jahres 2015 für Portfoliotransaktionen verzeichnet. Hochgerechnet gehen die Experten für das Gesamtjahr 2015 von einem Transaktionsvolumen von circa 50 Mrd. € aus – ein Wert, der das Vorjahr 2014 um etwa 10 Mrd. € überträfe und das trotz unterschiedlicher Indikatoren hinsichtlich der weiteren ökonomischen Entwicklung. Ein überdurchschnittliches erstes Halbjahr liefert ebenfalls der Vermietungsmarkt, der auf einen Büroflächenumsatz von 1,521 Mio. m² zurückblickt, ein Vorjahresplus zu 2014 von 13 %. Beachtliche 1 Mio. m² an Büroflächenleerstand konnten innerhalb des 1-jahreszeitraumes 2014 / 2015 abgebaut werden.