Asiatische Investoren in Europa

Catella Idea Paper 02/2015

Erscheinungstermin: Februar 2015

Herausgeber: Catella Real Estate AG

Seit einigen Jahren machen sich asiatische Investoren auf, um in europäische Immobilien zu investieren. Das vorliegende Papier untersucht die Herkunft, die Ziele und die Volumina der in den letzten Jahren und speziell in 2014 durch asiatische Investoren in Europa getätigten Immobilieninvestitionen und gibt einen Ausblick auf die kommende Entwicklung.

Unter anderem haben sich die Direktinvestitionen durch Asiaten in Europa innerhalb von fünf Jahren seit 2007 verdoppelt. Außerdem konzentrieren sich neun der zehn größten Transaktionen asiatischer Investoren auf europäische Investmentzentren. Als Ursache für die gestiegene Nachfrage aus dem asiatischen Raum sind zum einen die Liberalisierung der asiatischen Märkte im Hinblick auf Auslandsinvestitionen und alternative Anlageprodukte (wie Immobilien) zu nennen. Zum anderen investieren asiatische Anleger bevorzugt in Büroimmobilien im Core-Segment, das in Europa in weit größerem Maße angeboten wird als in Asien.