Around the world in dollars

What price the world? Trends in international real estate trading

Erscheinungstermin: Januar 2016

Herausgeber: Savills World Research

Die Immobilienwelt ist eine internationale Bühne, auf der vielfältige wirtschaftliche und finanzielle Handlungen vollzogen werden. Einige „Player“ haben Zugang zu großen Mengen Eigenkapital, andere zu günstigen Schulden.

Innerhalb der letzten Jahre haben vor allem landesübergreifende Aktivitäten in der Immobilienwirtschaft seit der Finanzkrise 2008 vermehrt zugenommen. Die Proportionen der abgeschlossenen Deals, wo Käufer aus unterschiedlichen Ländern stammen, hat sich von 17% 2009 auf 20% 2015 gesteigert. Innerhalb der gleichen Periode sind landesübergreifende Transaktionen um 334% von 65 Milliarden Dollar auf 217 Milliarden Dollar angewachsen.

Der aktuelle Bericht zeigt, dass Wohnimmobilien 75% der weltweiten Grundstückswerte ausmachen. Die restlichen 25% teilen sich zu 12% auf Landwirtschaft und zu 13% auf Gewerbe auf. Für die kommende Dekade stellt Savills drei Säulen für Immobilieninvestment vor und prognostiziert deren Wachstum: sekundäre und tertiäre Märkte, zweitrangige Städte und alternative Anlageklassen und Standorte.