9. Immobilientrendstudie

Corona verstärkt Interesse an Immobilieninvestitionen

Erscheinungstermin: Juni 2021

Herausgeber: Wealthcap

Bereits zum neunten Mal veröffentlicht Wealthcap seine Immobilientrendstudie. Und auch dieses Jahr hat der Real Asset und Investment Manager wieder Banken, Sparkassen, Vermögensverwalter und freie Finanzdienstleister nach ihren Investitionsstrategien befragt. Ein besonderer Fokus wurde in diesem Jahr auf die Auswirkungen der Coronapandemie und die Bedeutung von ESG-Kriterien auf das Investitionsverhalten gelegt.

Die Zentralen Ergebnisse:

Immobilieninvestitionen

• Deutsche Immobilien bleiben attraktiv und sind die mit Abstand beliebteste Anlageklasse
• Zu den wichtigsten Erwerbskriterien zählen Planbarkeit und Stabilität der Ausschüttungen, Risikodiversifizierung sowie Inflationsschutz
• Wohnimmobilien sind die belibteste Nutzungsart. Ihnen wir auch die größte Zukunftsfähigkeit zugesprochen

Zielfondsinvestments

• Wichtigste Investitionskriterien bei Zielfondslösungen sind die Renditeerwartung und der Portfoliogedanke als Risikostreuung
• Die Renditeerwartungen fokussieren sich bei Zielfondsinvestments mit mehr als der Hälfte der Antworten auf eine Mindestrendite von 5% p. a. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Erwartungen jedoch gestiegen. Über 20 % erwarten eine Mindestrendite von 6 % oder mehr
• Privatkunden stehen mit 60% als wichtige Zielgruppe für Zielfondslösungen im Fokus. Private-Banking-Kunden werden von jedem zweiten Berater für Zielfondslösungen als geeignet eingestuft.

Spezialthemen

• Mehr als 70% der Befragten halten es für wahrscheinlich, dass Immobilieninvestitionen durch die Auswirkungen der Coronakrise an Bedeutung gewinnen werden
• Mehr als die Hälfte der Befragten sieht in der Nutzungsart Büro ESG-Kriterien am besten implementiert. Bei der Entscheidung für einen Immobilienanlage sind mit 57% klar die ökologischen Aspekte von ESG am wichtigsten.
• Sowohl auf Ebene der Produkte als auch auf Ebene der Produktanbieter erfreuen sich ESG-Kriterien einer großen Bedeutung. Im Vergleich zum Vorjahr 2020 ist die Bedeutung jedoch abnehmend.