„Das Market-Timing ist günstig“
3 Fragen an Stefan Hellwig
Im September 2024 hat Heim Global Investor seinen ersten Standort in Deutschland eröffnet – in Hamburg. The Property Post sprach mit Stefan Hellwig, Niederlassungsleiter Deutschland bei Heim Global Investor, über die Pläne des Fonds und die bevorstehende EXPO REAL in München.
The Property Post: Mit welchen Neuigkeiten und Themen fahren Sie zur EXPO, Herr Hellwig?
Stefan Hellwig: Wir haben gerade erst die Standorteröffnung von Heim Global Investor in Hamburg für unseren nordeuropäischen Wohn-Projektentwicklungsfonds bekannt gegeben. Heim ist ein eigenständiger und unabhängiger Fondsmanager, bei dem wir unsere Kompetenzen und unseren Track Record in den Bereichen Fonds- und Investmentmanagement sowie Projektentwicklung, Asset Management und Operations bündeln, als eine Ergänzung zu Heimstadens Rolle als Eigentümer und Manager von Heimstaden Bostad. Ich freue mich, in München mit potenziellen Partnern über Investitionsmöglichkeiten in diesen neuen Fonds sowie über Projektentwicklungen in deutschen und europäischen Metropolregionen zu sprechen.
TPP: Warum sehen Sie gerade jetzt den richtigen Zeitpunkt darin, einen Development-Fonds für Wohnprojekte zu starten?
SH: Das Market-Timing im deutschen Wohnimmobilienmarkt – und genauso in unseren anderen Zielmärkten in Nordeuropa und Großbritannien – stellt sich als sehr günstig dar. Die aktuellen Wachstumsraten, das mangelnde Angebot und ein verändertes Marktumfeld verbessern die Visibilität der Wirtschaftlichkeit von Wohn-Projektentwicklungen maßgeblich. Unsere drei Jahrzehnte Branchenerfahrung im europäischen Wohn-Segment im Hintergrund geben uns dabei die Möglichkeit, unser Produkt exakt an die aktuellen Anforderungen des Marktes anzupassen.
TPP: Welche Strategie verfolgt der geplante Fonds und wo in Deutschland soll investiert werden?
SH: Heim fokussiert sich auf Build-to-Core-Wohnprojektentwicklungen in wachstumsstarken Städten und Metropolregionen mit einer hohen Wohnraumnachfrage und einem Mangel an verfügbaren Wohnungen. Damit füllen wir eine Lücke, die sich durch die allgemeine Marktentwicklung der letzten Jahre aufgetan hat.
Die Nutzungsrechte wurden The Property Post zur Verfügung gestellt von Heim Global Investor
Erstveröffentlichung: The Property Post, Oktober 2024
